Casa com 4 quartos, 526 m²
Joá - Rio de Janeiro/RJ

Casa com 4 quartos, 526 m², à venda por R$ 8.000.000Joá - Rio de Janeiro/RJ

  • VendaR$ 8.000.000R$ 15.209/m²

4 Quartos
4 Suítes
5 Banheiros
4 Vagas
526 m²
Área construída
1.142 m²
Área do terreno
1142
Dimensão do terreno

Características

Água

Aquecimento solar

Ar condicionado

Área de serviço

Banheiro de empregada

Caseiro

Copa

Cozinha

Despensa

Dormitório de empregada

Elevador

Em condomínio fechado

Energia elétrica

Esgoto

Lavabo

Lavanderia

Litorâneo

Pavimentação

Piscina

Portão eletrônico

TV a cabo

Varanda

Vista para o mar

Sobre o imóvel

MARCOS SANDER IMÓVEIS
ADVOGADO IMOBILIÁRIO E CONSULTOR IMOBILIÁRIO
DESDE 1981
TELS, : 21 - 99812.7318 E 21 - 99206.7318
e-mail : sanderimoveis@hotmail.com
SITE :WWW.SANDERIMOVEIS.COM
ESPECIALIZADO EM IMÓVEIS NA JOATINGA , RIO/RJ .

ESPETACULARES APARTAMENTOS , CASAS E TERRENOS DE FRENTE PARA O MAR E A MONTANHA .

TEMOS OS MELHORES IMÓVEIS DA JOATINGA/RJ , PARA APRESENTAR AOS NOSSOS INSIGNES AMIGOS E CLIENTES .

EXCELENTE OPORTUNIDADE !!!!!!
DO ACABAMENTO
Trata-se de acabamento com material totalmente novo no Mercado Brasileiro , oriundo da Itália e com tecnologia de ponta .
Não existe , hoje , em uso o supracitado acabamento em nenhum imóvel da Cidade do Rio de Janeiro .
Todo o material utilizado na reforma é de tamanha qualidade e tecnologia , que permitem aos usuários da residência , usufruir de grande beleza , conforto , segurança e muito mais .
Os mesmos além dos atrativos supracitados , foram projetados para durar por décadas .
Mui mui respeitosamente , por mais que venhamos a descrever o supracitado , não fará jus ao que poderá ser apreciado pessoalmente pelos nossos Amigos e Clientes , que os vislumbrarem .
Sem falar que toda a aludida reforma está sendo realizada por mão de obra italiana , com alta capacitação profissional .

DA LOCALIZAÇÃO
Principado da Joatinga , Condomínio de Luxo , CLASSE , CONFORTO E SEGURANÇA .
Onde pode-se desfrutar de clima de montanha , com o privilégio de estar de frente para uma das praias mais bonitas da Cidade Maravilhosa .
Vivenciando a cada minuto , de uma das mais belas vistas do Rio de Janeiro e , até podemos dizer de uma das mais belas do Mundo .
Neste PRINCIPADO , encontramos a Praia da Joatinga ( Única em todo o Rio de Janeiro ) , o CLUBE COSTA BRAVA e , o RESTAURANTE SUÍÇO HANSZL .

Tudo isso ao alcance de alguns passos !!!!!!!

Sem a necessidade de usar automóvel , de enfrentar engarrafamentos , "flanelinhas"( guardadores irregulares de automóveis ) e , todo o tipo de desconforto , das grandes Metrópoles .

É realmente um privilégio !!!!

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL
Trata-se de Espetacular Residência em centro de terreno , com lindo jardim , grande piscina com deck e muito mais .

PRIMEIRO PAVIMENTO :
- ÁREA EXTERNA : Linda piscina cercada por "deck" de madeira , área verde , tudo isso de frente para o mar .
Garagem para quatro carros .
Sauna .
Área de Serviço , Dependências e lavanderia .

- ÁREA INTERNA
Composta de excelentes : varandão , salão de estar , sala de jantar em plano elevado , tudo isso de frente para o mar .
Excelente cozinha com dispensa .

SEGUNDO PAVIMENTO
Composto de quatro excelentes suítes com armários embutidos ( com sistema de abertura de portas em conjunto ).
Todas com excelente conforto e tamanho .
A suíte Master , vai além pois desfruta de lindíssima vista para o mar , , varandão , grande área útil , armários e "closet " .
TUDO VINDO DA ITÁLIA , DE EXCEPECIONAL QUALIDADE E TECNOLOGIA DE PONTA !!!

GRANDE ÁREA VERDE
Não bastasse todo esse conforto , a residência dispõe de grande área verde . Onde pode vir a ser um pomar , viveiro para pássaros , um orquidário , enfim utilizar a natureza a seu bel prazer .

ÁREA DO TERRENO
1.142m2

ÁREA CONSTRUÍDA
526m2

IPTU
R$12.000,00/a

VALOR DO IMÓVEL
R$8.000.000,00 à vista (estudamos proposta)

DA DOCUMENTAÇÃO
Escritura Pública Definitiva , devidamente averbada junto ao competente Registro Geral de Imóveis.
Não incide nenhum ônus fiscal e/ou legal sobre o imóvel em epígrafe . trata-se de uma Compra e Venda direta e simples .

DAS VISITAS
A combinar através de nossos contatos , preferencialmente , agendar por e-mail .

VENHA REALIZAR , NÃO UMA VISITA , MAS UM VERDADEIRO PASSEIO !!!


Continuamos a inteira disposição .


Grande abraço a todos !
Seu sempre agradecido Amigo e Consultor Imobiliário
Marcos Sander
Código: CA0018-BKA
  • VendaR$ 8.000.000R$ 15.209/m²

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O local será confirmado pelo corretor

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