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Casa residencial à venda, Joá, Rio de Janeiro.

REFERÊNCIA: CA0018

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Descrição

MARCOS SANDER IMÓVEIS
ADVOGADO IMOBILIÁRIO E CONSULTOR IMOBILIÁRIO
DESDE 1981
TELS, : 21 - 99812.7318 E 21 - 99206.7318
e-mail : sanderimoveis@hotmail.com
SITE :WWW.SANDERIMOVEIS.COM
ESPECIALIZADO EM IMÓVEIS NA JOATINGA , RIO/RJ .

ESPETACULARES APARTAMENTOS , CASAS E TERRENOS DE FRENTE PARA O MAR E A MONTANHA .

TEMOS OS MELHORES IMÓVEIS DA JOATINGA/RJ , PARA APRESENTAR AOS NOSSOS INSIGNES AMIGOS E CLIENTES .

EXCELENTE OPORTUNIDADE !!!!!!
DO ACABAMENTO
Trata-se de acabamento com material totalmente novo no Mercado Brasileiro , oriundo da Itália e com tecnologia de ponta .
Não existe , hoje , em uso o supracitado acabamento em nenhum imóvel da Cidade do Rio de Janeiro .
Todo o material utilizado na reforma é de tamanha qualidade e tecnologia , que permitem aos usuários da residência , usufruir de grande beleza , conforto , segurança e muito mais .
Os mesmos além dos atrativos supracitados , foram projetados para durar por décadas .
Mui mui respeitosamente , por mais que venhamos a descrever o supracitado , não fará jus ao que poderá ser apreciado pessoalmente pelos nossos Amigos e Clientes , que os vislumbrarem .
Sem falar que toda a aludida reforma está sendo realizada por mão de obra italiana , com alta capacitação profissional .

DA LOCALIZAÇÃO
Principado da Joatinga , Condomínio de Luxo , CLASSE , CONFORTO E SEGURANÇA .
Onde pode-se desfrutar de clima de montanha , com o privilégio de estar de frente para uma das praias mais bonitas da Cidade Maravilhosa .
Vivenciando a cada minuto , de uma das mais belas vistas do Rio de Janeiro e , até podemos dizer de uma das mais belas do Mundo .
Neste PRINCIPADO , encontramos a Praia da Joatinga ( Única em todo o Rio de Janeiro ) , o CLUBE COSTA BRAVA e , o RESTAURANTE SUÍÇO HANSZL .

Tudo isso ao alcance de alguns passos !!!!!!!

Sem a necessidade de usar automóvel , de enfrentar engarrafamentos , "flanelinhas"( guardadores irregulares de automóveis ) e , todo o tipo de desconforto , das grandes Metrópoles .

É realmente um privilégio !!!!

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL
Trata-se de Espetacular Residência em centro de terreno , com lindo jardim , grande piscina com deck e muito mais .

PRIMEIRO PAVIMENTO :
- ÁREA EXTERNA : Linda piscina cercada por "deck" de madeira , área verde , tudo isso de frente para o mar .
Garagem para quatro carros .
Sauna .
Área de Serviço , Dependências e lavanderia .

- ÁREA INTERNA
Composta de excelentes : varandão , salão de estar , sala de jantar em plano elevado , tudo isso de frente para o mar .
Excelente cozinha com dispensa .

SEGUNDO PAVIMENTO
Composto de quatro excelentes suítes com armários embutidos ( com sistema de abertura de portas em conjunto ).
Todas com excelente conforto e tamanho .
A suíte Master , vai além pois desfruta de lindíssima vista para o mar , , varandão , grande área útil , armários e "closet " .
TUDO VINDO DA ITÁLIA , DE EXCEPECIONAL QUALIDADE E TECNOLOGIA DE PONTA !!!

GRANDE ÁREA VERDE
Não bastasse todo esse conforto , a residência dispõe de grande área verde . Onde pode vir a ser um pomar , viveiro para pássaros , um orquidário , enfim utilizar a natureza a seu bel prazer .

ÁREA DO TERRENO
1.142m2

ÁREA CONSTRUÍDA
526m2

IPTU
R$12.000,00/a

VALOR DO IMÓVEL
R$8.000.000,00 à vista (estudamos proposta)

DA DOCUMENTAÇÃO
Escritura Pública Definitiva , devidamente averbada junto ao competente Registro Geral de Imóveis.
Não incide nenhum ônus fiscal e/ou legal sobre o imóvel em epígrafe . trata-se de uma Compra e Venda direta e simples .

DAS VISITAS
A combinar através de nossos contatos , preferencialmente , agendar por e-mail .

VENHA REALIZAR , NÃO UMA VISITA , MAS UM VERDADEIRO PASSEIO !!!


Continuamos a inteira disposição .


Grande abraço a todos !
Seu sempre agradecido Amigo e Consultor Imobiliário
Marcos Sander


Ficha técnica

Cidade: Rio de Janeiro

Valor de Venda R$ 8.000.000,00

Dormitório: 4
Suíte(s): 4 Banheiro(s): 5
Área construída: 526,00m² Área terreno: 1.142,00m²

Ficha técnica do condomínio

Mapa de localização

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